??大興區(qū)黃村鎮(zhèn)的共有產(chǎn)權(quán)房價格每平方米3萬元，另外一宗位于懷柔的，價格確定為每平方米2萬元。昨日，本市土地交易市場成交了2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，土地總面積約8.6公頃，總建筑規(guī)模約14.5萬平方米。值得注意的是，這兩宗地均采用招標(biāo)方式出讓，其中至少有一宗屬于國企用地。

??昨日成交的第一宗地為大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0103-1304地塊R2二類居住用地，土地面積約2.8公頃，總建筑規(guī)模約3.6萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價格為30000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。最終北京三元德宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.28億元中標(biāo)，成交樓面地價為17194元/平方米。

??記者注意到，三元德宏共有三家股東，分別是南郊農(nóng)場、東風(fēng)農(nóng)工商公司和三元食品股份有限公司。知情人士透露，此前，這宗地塊屬于國企用地。

??另一宗地塊為懷柔區(qū)富密路289號HR-0014-0022地塊R2二類居住用地，土地面積約5.8公頃，總建筑規(guī)模約10.9萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價格為20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。最終北京京糧置業(yè)有限公司以9.945億元中標(biāo)，成交樓面地價為9137元/平方米。

??和近期出讓的其他地塊采取拍賣方式不同，這兩宗土地，都采用招標(biāo)方式確定了開發(fā)企業(yè)。在本市土地市場中，此前也曾經(jīng)出現(xiàn)過采取招標(biāo)方式確定自住房地塊開發(fā)企業(yè)的先例。

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