事務(wù)公開不到位、圈地種菜、亂停車……

　　小區(qū)走訪第一天，問(wèn)題還真不少

　　中國(guó)菏澤網(wǎng)消息 記者 張圓圓

　　5月21日，市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)科科長(zhǎng)車翠英帶領(lǐng)工作人員連同丹陽(yáng)辦事處物業(yè)協(xié)調(diào)辦公室的工作人員一同走進(jìn)菏澤華平小區(qū)、中達(dá)尚城、新聞家園、豐鑫園等小區(qū)，開始了“住宅小區(qū)走訪月”活動(dòng)，本報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪中發(fā)現(xiàn)，各小區(qū)存在的問(wèn)題還真不少。

　　事務(wù)公開不到位，多個(gè)小區(qū)需整改

　　本次走訪，重點(diǎn)查看小區(qū)物業(yè)事務(wù)公開情況，可是不少小區(qū)的情況卻不容樂(lè)觀，僅昨日上午就有三個(gè)小區(qū)被下令整改。在華平小區(qū)，物業(yè)事務(wù)公開事項(xiàng)貼在物業(yè)辦公室內(nèi)部，而小區(qū)的公示欄破損嚴(yán)重。仔細(xì)檢查后，走訪小組發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)內(nèi)部管理制度、保潔保安的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)都沒有公示。

　　當(dāng)即，走訪小組為該小區(qū)下達(dá)整改通知，限其10日內(nèi)整改完畢。隨后，在新聞家園、豐鑫園也出現(xiàn)了類似情況，也被要求限期整改。

　　圈地種菜，居民有看法

　　走訪小組發(fā)現(xiàn)，華平小區(qū)很多綠化帶里都種著菜?！拔覀冃^(qū)圈地種菜的人太多了！”該小區(qū)業(yè)主徐先生說(shuō)，這種行為影響了小區(qū)的美觀，他建議居民不要種菜，多種些花草，小區(qū)環(huán)境才會(huì)好。

　　一位在綠化帶內(nèi)種菜的業(yè)主告訴記者，小區(qū)公共綠地里雜草非常多，容易滋生蚊蠅，種上菜之后，蚊蠅少了許多。不過(guò)，這位業(yè)主也表示，只要物業(yè)能定期維護(hù)綠化帶，及時(shí)清理雜草，他愿意將種的菜清理掉。

　　該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人李永德告訴記者，經(jīng)過(guò)動(dòng)員，目前，已經(jīng)有約80%的種菜業(yè)主愿意配合清除菜苗，物業(yè)也會(huì)把這些菜地改種花草，并定期維護(hù)。車翠英表示，他們會(huì)密切關(guān)注整改情況。

　　每個(gè)月都虧損，物業(yè)一肚子苦水

　　談起公示的物業(yè)月收支清單，李永德也是一肚子苦水。每月虧損萬(wàn)余元，令該小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理舉步維艱。

　　“我們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每平方米1.6元，物業(yè)每月收入13047元，而員工工資、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)基本支出卻高達(dá)23386元，細(xì)算起來(lái)，每個(gè)月還要倒貼10339元。由于物業(yè)虧損，小區(qū)的大門壞了一年多都沒能維修，還引起了一系列的問(wèn)題，業(yè)主意見很大。不過(guò)，目前這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)有了初步解決方式，由物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)以出售小區(qū)門禁卡的方式，解決藍(lán)牙門禁的資金問(wèn)題。

　　部分業(yè)主還提出小區(qū)舊鍋爐出售獲利的使用問(wèn)題。車翠英認(rèn)為，這筆錢應(yīng)歸小區(qū)全體業(yè)主所有，建議召開業(yè)主委員會(huì)，把這筆錢用于維修門禁和綠化維護(hù)等小區(qū)事務(wù)，以解決目前的難題。

　　車輛占住消防通道，業(yè)主很擔(dān)心

　　在中達(dá)尚城小區(qū)，多位業(yè)主反映了一個(gè)共同的問(wèn)題——小區(qū)內(nèi)亂停車。7號(hào)樓的業(yè)主李先生說(shuō)，小區(qū)道路本來(lái)就不寬，個(gè)別業(yè)主將車停在消防通道上，一旦發(fā)生事故，很影響消防車通行。

　　“保持消防通道暢通非常重要，我們將按照相關(guān)規(guī)章嚴(yán)格管理車輛。有車的業(yè)主刷門禁卡出入，臨時(shí)來(lái)訪的車輛需辦理相關(guān)登記，臨時(shí)停車。一旦發(fā)生意外，也好及時(shí)疏通道路?！痹撔^(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王建軍說(shuō)，小區(qū)門禁的藍(lán)牙系統(tǒng)壞了一個(gè)多月，不能及時(shí)規(guī)范車輛管理，他們將盡快修好。

　　（責(zé)任編輯：李 靖）