加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管 規(guī)范開(kāi)發(fā)行為

　　中國(guó)菏澤網(wǎng)消息 （記者 閻世存 彭娟）今年以來(lái)，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控各項(xiàng)政策要求，把房地產(chǎn)業(yè)作為保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、惠民生的重要支柱產(chǎn)業(yè)，按照 “大投入、多開(kāi)工、快建設(shè)、出精品”的思路，進(jìn)一步加快了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)步伐，加強(qiáng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理，規(guī)范了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理中，市住房保障和房產(chǎn)管理局采取了七項(xiàng)措施。一是加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管。嚴(yán)把開(kāi)發(fā)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入和年度審核關(guān)，進(jìn)一步凈化了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。二是加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。通過(guò)項(xiàng)目手冊(cè)、定期現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度等多種形式對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管。三是加強(qiáng)了預(yù)銷售監(jiān)管。嚴(yán)格實(shí)行商品房預(yù)銷售網(wǎng)上備案制度，加大了預(yù)售資金監(jiān)管力度，杜絕一房多賣。四是加強(qiáng)了商品住房買賣合同管理。規(guī)范和完善商品住房買賣合同示范文本，完善商品住房買賣合同網(wǎng)上簽訂和備案制度，維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。五是加強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)整治力度，加大對(duì)無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)、手續(xù)不全、違規(guī)預(yù)售等違法違規(guī)開(kāi)發(fā)行為的檢查力度，并在媒體公開(kāi)曝光，同時(shí)將企業(yè)不良經(jīng)營(yíng)行為記入信用檔案。六是加強(qiáng)了房地產(chǎn)品牌建設(shè)。通過(guò)加強(qiáng)房地產(chǎn)品牌建設(shè)，引導(dǎo)樹(shù)立一批精品樓盤和誠(chéng)信企業(yè)，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍。七是加大宣傳，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，引導(dǎo)居民合理消費(fèi)，釋放潛在住房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。

　　截止到10月底，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120億元，新開(kāi)工930萬(wàn)平方米，竣工419萬(wàn)平方米。其中市區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資60億元，新開(kāi)工370萬(wàn)平方米，竣工270萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中攀升， 5個(gè)小區(qū)通過(guò)國(guó)家A、2A級(jí)住宅品質(zhì)認(rèn)定，多個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為山東省優(yōu)秀住宅小區(qū)，使得居民住房品質(zhì)進(jìn)一步提高，市區(qū)人均居住面積由原來(lái)的13平方米提升到33.9平方米，人們的居住環(huán)境和條件得到了明顯改善。

　　截止到10月底，全市開(kāi)工建設(shè)廉租住房10萬(wàn)平方米、2000套，其中開(kāi)工建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目1409套，完成中央任務(wù)目標(biāo)的100%，集中新建700套，完成省任務(wù)目標(biāo)的100%；全市開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房18.5萬(wàn)平方米、2750套，完成省任務(wù)目標(biāo)的120%；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼3770戶，其中新增租賃補(bǔ)貼1610戶，完成省任務(wù)目標(biāo)的108%；開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房510套，完成省任務(wù)目標(biāo)的200%。

（責(zé)任編輯：正強(qiáng)）