代表委員說熱點

　　中國菏澤網(wǎng)消息 近年來，隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，新建住宅小區(qū)逐漸增多，一些小區(qū)在物業(yè)管理方面存在著不同程度的問題。部分市政協(xié)委員對此非常關(guān)注，并提出了各自的建議。

　　市政協(xié)委員王翠平今年提交了《規(guī)范我市小區(qū)物業(yè)管理，構(gòu)建和諧社區(qū)》的提案。她認為，小區(qū)前期管理者多是開發(fā)商下屬單位或與之有關(guān)系的物業(yè)管理公司，開發(fā)建設單位自建自管，建管之間界限模糊，缺乏明確的承接驗收手續(xù)，開發(fā)遺留問題在物業(yè)管理階段暴露出來后，往往被掩蓋，無法得到根本解決。

　　王翠平建議，實行公開招投標，把住宅小區(qū)物業(yè)管理推上市場，促使物業(yè)管理進一步完善；選派一批高素質(zhì)的人才進入小區(qū)工作，全面提高小區(qū)管理水平，完善小區(qū)管理機制；有關(guān)部門認真研究、制定我市居民生活小區(qū)規(guī)范管理的制度與條例，設立監(jiān)督管理機構(gòu)。

　　市政協(xié)委員段鵬根據(jù)自己的調(diào)研情況提出幾點建議：首先，有關(guān)部門通過引導，將小區(qū)物業(yè)管理工作推向市場，由物業(yè)公司負責，政府和業(yè)主委員會實施監(jiān)督；其次，提高物業(yè)管理從業(yè)人員素質(zhì)和管理水平，真正做到為居民提供方便、及時、優(yōu)質(zhì)的服務。

　　市政協(xié)委員張文艷則在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，我市部分由單位集資建設的小區(qū)因規(guī)模小未聘請物業(yè)公司，小區(qū)建成后存在不少管理方面的問題，有的小區(qū)連門衛(wèi)都沒有，影響小區(qū)安定和諧。她建議，這些小區(qū)聯(lián)合起來聘請物業(yè)公司進行管理。

　　市政協(xié)委員朱琳認為，業(yè)主與物業(yè)管理單位的矛盾需要協(xié)調(diào)解決。有些小區(qū)的物業(yè)管理單位不具備相關(guān)資質(zhì)，建議有關(guān)部門在物業(yè)公司資質(zhì)審核、業(yè)務培訓等方面加強管理。有些業(yè)主道德素質(zhì)不高，如把車停放在草坪上、在小區(qū)內(nèi)搭建窩棚等，物業(yè)管理人員若勸說無效便束手無策，因此建議給予物業(yè)公司一定的權(quán)力。

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（責任編輯：正強）