中國菏澤網(wǎng)消息 （通訊員 周朝義 記者 劉劍輝）記者從市房管局了解到，為了貫徹落實(shí)建設(shè)部《房屋登記辦法》和《山東省實(shí)施房屋登記辦法細(xì)則》，規(guī)范房產(chǎn)登記行為，有效保護(hù)了房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，進(jìn)一步推動(dòng)我市房產(chǎn)交易與登記管理規(guī)范化工作，市房管局制定了《菏澤市房屋登記操作規(guī)程（試行）》，現(xiàn)全面實(shí)施。

　　據(jù)了解，本操作規(guī)程從我市實(shí)際出發(fā)，對(duì)房屋登記類型及收件、房屋登記程序及崗位職責(zé)以及房屋登記中相關(guān)問題的說明進(jìn)行了系統(tǒng)、詳盡、科學(xué)的規(guī)定。該規(guī)程雖然效力登記上只是行政規(guī)章，但其規(guī)定是把物權(quán)法的相應(yīng)規(guī)定具體化的結(jié)果，是物權(quán)法的核心配套制度之一，對(duì)房產(chǎn)糾紛的處理必然產(chǎn)生很大影響。該規(guī)程在以下幾個(gè)方面體現(xiàn)出了新的內(nèi)容：堅(jiān)持“登記為民”的原則，注重可操作性；確立和細(xì)化了登記簿制度，明確了登記簿的內(nèi)容和形式；合理界定了登記機(jī)關(guān)權(quán)限與登記期限，有利于提高登記效率；細(xì)化了《物權(quán)法》規(guī)定的登記類型。

(責(zé)任編輯 李靖)