商品房建設(shè)投資和竣工面積大幅增長(zhǎng)；房?jī)r(jià)同比漲幅仍然明顯

　　中國(guó)菏澤網(wǎng)消息 記者10月29日從市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)獲悉，本月我市房地產(chǎn)價(jià)格與上月相比漲勢(shì)趨緩，而與去年同期相比漲幅仍然明顯。

　　據(jù)了解，僅今年上半年，菏澤商品房建設(shè)就完成投資32.05億元，同比增長(zhǎng)50.11%；在建商品房施工面積452.56萬(wàn)平方米，其中住宅施工面積384.53萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35%；商品房竣工面積181.01萬(wàn)平方米，其中住宅竣工面積為155.38萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42%。

　　盡管商品房竣工面積增加，但菏澤房?jī)r(jià)近兩年來(lái)一直上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，菏澤房地產(chǎn)開發(fā)2003年才起步，不存在大的泡沫成分，而隨著市民收入不斷提高，菏澤城市化進(jìn)程不斷加快，商品房需求空間仍然很大。

　　市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)在全市抽樣調(diào)查近50個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，地理位置成為影響樓盤銷售的重要因素，同時(shí)商品房?jī)r(jià)格還受到景觀資源、自然環(huán)境及科學(xué)規(guī)劃等條件影響。此外，不少租房的市民認(rèn)為房?jī)r(jià)走勢(shì)不明朗，繼續(xù)租房，使得房屋租賃市場(chǎng)行情持續(xù)火爆。

　　（陳 力）

（責(zé)任編輯：正強(qiáng)）