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40余個項目拿地即開工

全國首張“基坑支護和土方開挖”施工許可證誕生

　　近日，海珠區(qū)瀝滘舊村改造項目施工現(xiàn)場忙碌了起來?！巴ㄟ^分階段辦理施工許可證，2天就拿到了‘基坑支護和土方開挖’施工許可證?！敝楣獬鞘懈录瘓F開發(fā)設(shè)計中心總經(jīng)理王鑫說。自番禺區(qū)住建局頒發(fā)全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證以來，截至目前，全市已經(jīng)有40余個項目享受到新政的紅利，率先開工。

　　暖心劑：可分階段辦理施工許可證

　　據(jù)市住建局審批管理處處長周澤志介紹，為加速廣州市房建類建設(shè)項目落地開工，根據(jù)房屋建筑工程許可證2.0版，報建單位可按施工進展順序分階段申領(lǐng)施工許可證，第一時間進場開工，不需要一次性為整個項目辦理施工許可證才能進場。

　　“基坑土方開挖環(huán)節(jié)不涉及規(guī)劃和建筑主體結(jié)構(gòu)的施工，不需要整體的施工許可證，企業(yè)可以憑規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件，先行辦理‘基坑支護和土方開挖’階段的施工許可證，進行基坑開挖施工。”周澤志介紹，取得規(guī)劃部門出具的設(shè)計條件和方案審查同意批文后，可辦理“基坑支護及土方開挖”、“±0.000以下”階段的施工許可證，進行地下室結(jié)構(gòu)施工；在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，辦理“±0.000以上”階段的施工許可證，進行建筑主體施工。

　　該政策6月1日起實施，當(dāng)天下午，番禺區(qū)住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請，次日就發(fā)出全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證。

　　強心劑：瀝滘村民離回遷又近一步

　　6月1日以來，全市已有40余個項目拿到了“基坑支護和土方開挖”施工許可證，進場開工。

　　廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)報建部副總經(jīng)理李晨告訴記者，以前，一個項目拿到土地后，建筑工人、設(shè)備機械必須在現(xiàn)場待命，等領(lǐng)到整個項目的施工許可證，挖掘機才能進場開挖第一鏟土，這個過程至少要等待三四個月。而現(xiàn)在一拿到地，整個項目工地就熱鬧起來了。

　　李晨告訴記者，一年一個項目省三四個月，在一個更長的發(fā)展周期內(nèi)，如十年十個項目能夠節(jié)省出來的時間和效益，不可估量。

　　而在海珠創(chuàng)新灣，備受矚目的瀝滘村舊村改造工程也順利開工?！斑@次我們等了2天就能進場開工了！”從事城市更新業(yè)務(wù)多年的王鑫由衷地感慨，“以前要開工，得完成一系列審批手續(xù)，我們最快的一個項目也用了近10個月的時間才拿到施工許可證。”一方面，王鑫為項目順利推進而高興，另一方面，也為瀝滘村的回遷戶能早日住進新家而開心。(\記者賈政 通訊員穗建)