??? 記者從東城區(qū)住建委獲悉，東城區(qū)今年將啟動20個老舊小區(qū)綜合整治，力爭首批8月啟動施工。

　　目前東城區(qū)共有老舊小區(qū)400余個，樓棟總數(shù)1219棟，其中實施物業(yè)管理的小區(qū)78個，產(chǎn)權(quán)單位或街道管理的小區(qū)300余個。“老舊小區(qū)建設(shè)較早，存在設(shè)備設(shè)施老化、基礎(chǔ)配套不足、管理責(zé)任邊界不清、服務(wù)不專業(yè)、服務(wù)內(nèi)容單一、維修不及時、秩序維護不完善等問題。”東城區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，從2017年開始，東城區(qū)就成立了老舊小區(qū)綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。截至目前，已有胡家園東區(qū)、春秀路小區(qū)、營房西街1至5號樓、朝陽門內(nèi)大街216至218號樓、寶鈔胡同107號樓5個小區(qū)進行了老舊小區(qū)綜合整治，改造總面積10.8萬平方米，涉及居民1642戶。

　　“今年計劃改造的20個老舊小區(qū)，將對照《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》要求，根據(jù)小區(qū)實際需求進行改造，具體整治內(nèi)容采用菜單式，分為基礎(chǔ)類和自選類。”東城區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，這些小區(qū)中大部分是由街道申報的無物業(yè)小區(qū)，改造以居民同意引入物業(yè)管理為前提條件，居民同意物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)并簽訂協(xié)議后再進行改造。

　　在方式上，東城區(qū)將積極吸引社會資本參與，鼓勵具備投資、規(guī)劃設(shè)計、改造施工、運營服務(wù)能力的民營企業(yè)作為投資、實施和運營主體。目前大部分小區(qū)已征求完業(yè)主意見，正在細化實施方案，力爭首批8月啟動施工。（記者李瑤）